В настоящее время 3D лазерное сканирование — необходимый инструмент для застройщиков и крупных архитектурных компаний. Лазерное сканирование позволяет провести технический контроль: сопоставить фактическую геометрию построенных объектов с проектной BIM моделью здания, осуществить оперативный надзор на всех этапах строительства, провести инспекцию отклонений поверхностей от вертикальных и горизонтальных плоскостей, осуществить 3D-инспекцию сложных элементов и инженерных систем.

Для того чтобы провести ремонт и реконструкцию зданий, офисов и любых других помещений требуется знать точные планы помещений. Наиболее точный и удобный инструмент чтобы провести все обмерные работы это — лазерное сканирование. В процессе сканирования будут известны не только точные габариты помещений, но и расположение открытых инженерных сетей и коммуникаций. Лазерное сканирование в помещениях проводится достаточно быстро — для одной комнаты достаточно всего пары станций сканирования. Время сканирования на одной станции занимает не более пары минут. Одновременно со сканированием выполняется и панорамная фотосьёмка, которая облегчает процесс дальнейшего моделирования.

В результате лазерного сканирования создается облако точек, на основание которого строятся высокоточные чертежи: 2D планы помещений и разрезы. Кроме этого по облаку точек строятся 3D информационные модели (BIM) с различным уровнем детализации. Такие модели содержат сведения о точной геометрии элементов здания: толщины и расположения стен, окон, дверей, различных ниш и проемов, положения видимых электротехнических сетей, систем кондиционирования, вентиляции, видеонаблюдения, пожаротушения и т.д. По 3D информационным моделям, созданных на основании лазерного сканирования, проводится расчёт объёма строительного материала, создаются модели инженерных сетей и коммуникаций, создаются различные варианты дизайна помещений и его визуализация.